Boa tarde!!!
Fui criada por uma tia do meu pai que antes de morrer passou a sua casa para meu nome. Acontece que ela morava com mais duas irmãs, nesta casa, e uns primos sempre ficavam por lá. Agora em maio, a última tia faleceu... e quem estava morando com ela a alguns meses era uma prima e seus dois filhos pequenos. No dia do enterro a mãe dessa minha prima, minha tia, furtou a chave da casa e disse que ía ficar morando lá. Eu ainda não tinha feito o registro no cartório de imóveis, porém o contrato de compra e venda já estava no meu nome desde 2003. Na mesma semana fui na prefeitura e no Cartório de Registro de imóveis e regularizei tudo, bem como paguei os débitos anteriores perante a prefeitura.
Pedi para que minha tia e companhia desocupasse a casa, porém eles querem dinheiro...
Procurei um advogado e ele sugeriu que entrasse com um pedido de reintegração de posse, isso seria o mais viável?? Ele falou que o processo duraria de 2 a 3 anos...
Qual outra opção tenho que seja mais prática e rápida, pois pretendo vender o imóvel e já existe pessoas interessadas...

Desde já agradeço!!

CRISTINA. Bom Dia.

Só complementando as palavras da magistrada Anna, se a escritura ou contrato estiver registrado no CRI em nome do autor, e a posse do réu seja injusta, precária ou violenta será Ação Reivindicatória (pois há Direito de Propriedade).

Entretanto, se ausente algum destes requisitos (por ex.: o autor tem escritura ou contrato mas não registrado no cartório imobiliário, existência de contrato de comodato mesmo que findo, etc), será Ação Possessória (pois há Direito Obrigacional).

Boa Sorte. HEBERT.
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