Cara Citímia, caso estranho esse. Uma vez que o processo de adjudicação tramitou regularmente, naturalmente todos os réus foram validamente citados, ainda que tenha sido por edital, desta forma, mesmo que não tenham trazido aos autos cópias dos documentos,(o que não é obrigatório) estes obviamente foram no mínimo exibidos ao oficial de justiça, que tem fé pública, de maneira que acho descabida a exigência do registro de imóveis. Você ja´conversou com o Tabelião? Penso que é o caso de estabelecer procedimento de dúvida a fim de solucionar o caso.
Boa sorte!

Bom dia Fernando...

Entrei em contato com o cartório e verifiquei algumas jurisprudências... Realmente se não existem tais documentos não poderá ser registrada a escritura definitiva.

Vou ingressar com uma exibitória de documentos.

Depois de pesquisar, acho q é a melhor alternativa!

Obrigada

Dr. Fernando

O Cartório de Registro de Imóveis esta cumprindo o disposto no Código de Normas do Estado, não sei em que Estado senhor se encontra, mas no site do Tribunal de Justiça, da Corregedoria do Estado o senhor irá encontrar o Código de Normas para conferir a exigência.

Caro j.p., obrigado pela participação. Claro que eu sei que as exigências são da lei e não fruto da mente do oficial do cartório, contudo, conversando inclusive com o oficial, devido ao fato de que os documentos exigidos são impossíveis de se conseguir, cheguei à conclusão de que o melhor caminho é reamente suscitar dúvida com o fito de que o juiz corregedor afaste a exigência. De qualquer maneira obrigado!
Dr. Orlando, agradeço também seu interesse. Ocorre que muito embora haja a previsão de rito sumário para as ações adjudicatórias de imóveis, eu por exemplo, nas causas que patrocinei, sempre tramitaram pelo rito ordinário. Com relação à exibitória sugerida, no caso concreto que tenho, fica difícil porque as pessoas às quais preciso dos documentos são alemães naturalizados e que faleceram na década de 80, sendo que quando a ação adjudicatória tramitou, eles foram citados por edital. Desta maneira, raciocinei que o único caminho é requerer ao juiz corregedor que desconsidere a exigência. Claro que se houver um caminho que não conheço, fico desde já agradecido pela informação dos colegas.
Abraços!