Respostas...

1 - considera-se isento na venda de imóvel no mês até 35 mil...lança-se apondo o valor da transação, bem como o nome do adquirente, data e cpf....o dinheiro na inversão será de acordo com os códigos da declaração de bens(em espécie, bancos, reinversão em investimentos, etc)...na coluna do ano da venda não se lança nada porque o bem foi desincorporado do patrimônio do vendedor;

2 - é arriscado entender que estaria isento em nova transação com lucro antes de 5 anos da anterior; a lei só isenta se houver outra transação com imóvel após 5 anos da operação anterior e com ganho de capital, cujo imóvel for vendido até 440 mil sendo o único (um só) ou a quaisquer valores se do produto da venda(residencial) aplicar na compra de outro(residencial) no país dentro do prazo de até 180 dias...o que não é isento é mais de uma transação com imóveis em período inferior a 5 anos;

3 - entendo, smj, que quando o proprietário disponha de um imóvel não-residencial e outro residencial esteja excluída a possibilidade de gozar da isenção do único imóvel vendido até 440 mil, porém enquadrado estaria na hopótese da venda do residencial e aplicação do lucro na aquisição de outro residencial em 180 dias.

Doutra feita, toda operação com imóveis quer seja com ou sem lucro quando passada em cartório oficialmente acarreta informação ao Fisco por exigência legal.De quaisquer jeitos o fisco terá acesso ao negócio realizado.

Obs.:A postagem original foi alterada com a inclusão do no. 3(três) acima.

Abraços,

Orlando(orlandosouza.adv@bol.com.br).